投诉吴中区御湖湾华侨物业捆绑公共能耗费、物业费和车位费，小区业主想交物业费和车位费，但被告知如果不交公共能耗费就拒收物业费和车位费。这事已经拖了半年，导致现在业主无法续车位费，不能回小区停车，请相关部门回答：在有明文规定公共能耗费和物业费单独收取的前提下，华侨物业捆绑公共能耗、物业费和车位费，以车位费和物业费来变相逼业主交公共能耗费是否合理合规？

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吴中区便民服务员 网友：您好！经了解，根据苏州市物业服务收费管理实施细则第三条本细则所称物业服务费，是指业主通过选聘物业服务企业、专业管理机构或者业主自行对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。物业服务费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。并不存在业主所述捆绑收费。此复。吴中区郭巷街道

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网友： 您好！经了解，根据苏州市物业服务收费管理实施细则第三条本细则所称物业服务费，是指业主通过选聘物业服务企业、专业管理机构或者业主自行对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。物业服务费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。并不存在业主所述捆绑收费。此复。 吴中区郭巷街道

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答非所问!!!

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2018-12-10 16:26:12