保利独墅西岸花园三期b洋房，欺诈销售，还我院子 ！！
买房时，保利置业通过售房宣传手册、售楼员亲口承诺等方式明确告知，三期一楼洋房前后带院子。
由于保利一期、二期洋房一楼（已交付）都带院子并且有地下室，因此，我们并未产生怀疑，因家中有小孩且喜欢宠物，想给他们一个幸福得童年，尽管靠湖近得一楼会比其他楼层更潮湿、蚊虫更多、私密性更差、也完全看不见湖，但我们仍以高于其他楼层（包括湖景房）十几万到二十几万得价格购买了三期一楼前后带院子及有地下室的洋房期房。
可是在两年后的2017年保利置业交房时一楼洋房并没有地下室及置业承诺的私人院子，且由于三期楼间距明显小于一期二期，导致大部分洋房一楼冬季几乎无阳光。
我们多付了买房的费用，得到的却是和保利置业承诺的完全不一样的房子，保利完全是欺诈销售！
请有关部门进行详细调查，还我们所有三期一楼洋房业主一个公道，还我们院子！还孩子一个本该有的自由驰骋的幸福童年！！
吴中区便民服务员
网友：您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、经核实，该项目中，投诉所涉及部分为按图施工，已通过相关部门验收，于2017年5月23日取得商品房交付使用通知书。2、根据《商品房买卖合同》补充条款第十条、其他约定中第5点相关约定：买受人在签订本合同之前，已经充分了解并知悉该物业所在整栋房屋在建筑规划设计上的特点及各单元的专用空间。买受人同意各单元专用空间为各单元业主专有使用，买受人彼此尊重并接受对公共部位的就近利用。3、根据《商品房买卖合同》补充条款第十条、其他约定中第11点相关约定出卖人在买受人在签订本合同及本补充条款前已充分告知下列情况，买卖人确认并接受：本合同约定交付房屋所在楼盘的相关广告、楼书、样板房、模型、销售现场及其他宣传资料等中明示及对本合同的订立以及对于房屋价格的确定有重大影响的内容均已明确列于本合同条款中，除本合同条款中明确约定内容外，其他内容均不构成本合同的组成部分，对房屋购买和房屋价格无重大影响，也不作为双方交付标准，双方仅以本合同及附件、补充协议中明确约定的作为交付标准。4、本周五在物业服务中心，社区、开发公司、物业公司以及业主代表针对业主反映的城管将要拆除院子的情况再次召开协调会。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
顶一顶，这种属于欺诈
口说无凭，证据拿出来
可以围起来的
据我所知，好像二期是有的，三期是没有地下室的。如果你有证据，完全可以起诉开发商的。至于采光问题，我觉得你可以质问规划部门了，开发商应该不敢耽误你们家的合法采光了。
保利欺骗百姓非法牟利
开玩笑，人家央企怕你个小老百姓，认栽吧
欺诈销售，严查严惩，双倍还钱退房！
网友：
您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、经核实，该项目中，投诉所涉及部分为按图施工，已通过相关部门验收，于2017年5月23日取得商品房交付使用通知书。2、根据《商品房买卖合同》补充条款第十条、其他约定中第5点相关约定：买受人在签订本合同之前，已经充分了解并知悉该物业所在整栋房屋在建筑规划设计上的特点及各单元的专用空间。买受人同意各单元专用空间为各单元业主专有使用，买受人彼此尊重并接受对公共部位的就近利用。3、根据《商品房买卖合同》补充条款第十条、其他约定中第11点相关约定出卖人在买受人在签订本合同及本补充条款前已充分告知下列情况，买卖人确认并接受：本合同约定交付房屋所在楼盘的相关广告、楼书、样板房、模型、销售现场及其他宣传资料等中明示及对本合同的订立以及对于房屋价格的确定有重大影响的内容均已明确列于本合同条款中，除本合同条款中明确约定内容外，其他内容均不构成本合同的组成部分，对房屋购买和房屋价格无重大影响，也不作为双方交付标准，双方仅以本合同及附件、补充协议中明确约定的作为交付标准。4、本周五在物业服务中心，社区、开发公司、物业公司以及业主代表针对业主反映的城管将要拆除院子的情况再次召开协调会。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
2018-6-3 13:19:16