1，苏州园区徐家浜二村拆迁小区安洁物业强制收取停车费，原拆迁户收300元每年，后买房进来的业主没有车位的和有车位的同样交1200元每年（不办理安外来车辆收每月300元，3600元每年 ）不合理，不合理。
2，小区有原拆迁户有一户多车位用来出租经营废品回收，还有报废车辆占用车位无人管理。 3，我们新业主找到即将搬出小区的住户请帮忙转租车位，物业以优先分配拆迁户为由拒绝办理转租手续，请物业人员提供法律依据时，其回复此是安洁上级主管的吩咐， 物业主管高兴就给转，不高兴就不给转.(而就在上两个月就有同类型非拆迁户的转租案例)。
4，已经多次联系物业仍然无明确结果。（每次都是已车位紧张做拖词，要求看车位明细物业主管不给看）
5，恳请主管部门协助解决，谢谢！
工业园区便民服务员
娄葑街道：网友您好，关于您反映的问题回复如下：1、徐家浜二区是失地农民动迁小区，动迁居民和商品房居民实行统一的停车收费。收取停车管理费120元/月，整年按1200元/年的固定收费。失地动迁居民停车费与标准的差额部分由原动迁社区集体经济补足，不存在多种标准的情况。2、小区车位紧张，目前没有空余车位。为尽量公平公正合理安排车位，物业目前采取三证合一的方式来核对业主的信息，符合要求的车辆可办理车辆通行证，收取停车管理费120元/月，整年按1200元/年的固定收费，等有车位后再安排。不符合要求的车辆，按临时停车收费，超过2小时连续停车不超过12小时为一次5元，超过12小时的重新计费。停车收费标准没有300元/月这种标准。3、报废车辆将联系派出所，要求拖离。4、居民办理车辆停放时与物业签订的《车辆管理协议》上明确规定不得私自转让车位，车位统一由物业分配。业主在物业项目处统一登记排队等待车位，居民私自转让车位将损害排队业主的公平性。5、物业会核实居民租用车位的情况，不符合要求的将收回车位。网友有问题可直接咨询物业项目处，联系电话：67246383。感谢网友对我们工作的关心和支持！
整个娄葑小区都这样，关键是街道腐败严重
讲得太漂亮了，一条一条看起来好负责的物业啊！做得又怎样呢？？？为什么又有那么多业主投诉不满意呢？为什么天天有车堵门口呢？
不合理一，同样小区业主没有车位，每天回家到处找停车的地方，车多时小区转一圈都没有地方停。“同样交1200/年”
不合理二，小区车位紧张已经没有空车位，后面还按顺排队安排车位，明显在忽悠，讲空话。（物业主管亲口讲的有排队等5年的业主还没有等到车位，）
还有就今天本人亲自看到有车主在向边上车主要车位，说这车位才分给他的，我问他什么时间申请的，讲是今年6月份申请的还说他是本地户口。请问物业管理人员这又是什么情况？（本人去就8月份申请的）
这也算解决问题，三证合一，大家都支持，但是车位安排确实不是按排队来的，宏葑四村了解一下，有很多外来人口租房插队有车位，已在业主排队3年多无车位
各位长官群众的眼睛是雪亮的，谁做的好，做的不好心里像明镜一样。
2018-7-28 09:54:27