本小区在管委会的带领下，已经解决部分群租房，但依旧有些二房东我行我素，不按规定整改，擅自拉电线，不顾消防安全，影响周边业主的安全，现在着重举报11栋1301，私拉电线，厨房，卫生间，客厅依旧住了5名租客，周边扰民行为不断！请工商部门查处11栋1502，此为日租酒店，无证经营！经常更换房客，噪音扰民！恳请平江新城管委会联合火车站街道，城管汽车北站中队，火车站派出所，火车站工商所，姑苏区住建部门，联合执法，对违规的群租房进行拆除，还周边业主安静舒适的生活环境！

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姑苏区便民服务员
网友，您好！平江新城对中锐尚城花园群租现象高度重视。6月初新城综治办联合派出所、社区对整个小区房屋出租情况进行排摸，特别是针对网友提供的四期十套房屋多次上门核查，对有违规出租现象的房屋进行信息采集，包括居住人信息、出租人信息、违规内容等，建立相关台账。会同区住建、公安派出所、消防大队等相关职能部门就小区违规出租现象商讨解决方案，联合发告知书送达给实际居住人，张贴公告在小区电梯内，并要求物业公司加强人员出入管理，把好门禁第一道关口。 近日，平江新城综治办牵头，联合火车站广场派出所、姑苏区住建委、姑苏区消防大队等职能部门和单位对尚城花园十余名出租方及华田物业公司进行集体行政约谈。一是，通报近期几期因违规“群租”引发的火灾真实案例，并根据相关法律法规就商品房屋租赁的相关要求，违规出租所要承担的法律后果，违规出租所带来的公共安全、治安隐患进行宣传教育。二是，要求出租房立即对出租房屋情况进行自查，严格按照《商品房屋租赁管理办法》及《苏州市居住房屋出租管理办法》的有关规定，进行限期整改。严格按照“人均承租建筑面积不得低于12平方米”、“厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住”等要求进行整改，不得擅自改变水电等设施，完善各类手续，要求承租人到当地派出所进行备案。三是，要求物业公司严格把好“门禁”第一道关，完善门禁系统，防止违规人员进入。完善房屋装修登记制度，明确装修方案，并对房屋装修情况进行跟踪，对不符合规定的装修行为要及时制止和要求整改。会上，所有出租方承诺将严格按照相关规定进行整改，并于7月24日前整改完毕。物业公司承诺将严格把好门禁第一道关，对私自复制的门禁卡予以没收，不予放行。目前该公司正在对升级改造智能电梯控制系统项目进行市场招投标，该系统运行后将从源头上遏制“群租”现象。 近期，新城综治办将联合相关部门对违规出租房屋的整改情况进行现场督察，对限期未整改或整改不到位的，将有关信息通报给市住建部门提请依法处罚，并依法开展联合整治。平江新城
2017-8-29 09:28:48