尊敬的领导您好！我们是遵纪守法之公民，前来打扰，实则无奈，无一丝办法。希望领导谅解。事由2014年苏州相城区黄埭镇西桥村委建9套住宅，188平方一套。听说2015年西桥村委在网上公布此房招租20年，到期免费续签10年，则无一人报名竞拍，实至2016年西桥村委所讲，这些条款只是形式，只是当时政府出台有所规定，小产权无法买卖，其实房屋产权归户主所有。当年10月份有5户竞拍。其中有9号房是因为村委无钱支付工程款，抵债由工程老板卖于现房主。其余3套房于2017年8月份在黄埭司法局后院竞拍，当时起拍价是98万元，我们各户以不同价格拍得房屋，最高125.8万元拍得，约合6700元一平方。这实质是购买房屋的价位。后交付房款，在村委拿到钥匙后各自装修，现有户主已完工入住。以前有些事项村委表示只是走形式，房屋产权归各户所有，到期村委不会收回房屋。而如今西桥村委要各户签订租赁合同，20年期限，免费续签10年，到期要收回房屋，以前的口头承诺已否认。各户认为西桥村委有欺骗形式，拿房前没有给各户看合同，而以前的形式要落实。尊敬的领导我们都是失地的农民，想要买套房子实在不易。毕竟一家人半辈子的心血，花了100多万，只是租了个房子，各户都难以接受，我们花的毕竟是买房的价格。希望领导给予支持，我们需要房屋的产权。希望领导能帮助我们解决这一难题，为此有些家庭已经出现了不和，夫妻之前互相埋怨吵架，不签合同村委已开始停水停电，使我们无法正常生活与施工，希望领导了解我们之心声，希望可以帮我们尽快处理。特此感谢！
相城区便民服务员
诉求人你好，你所反映的房屋租赁问题，因未与西桥村委会签订租赁合同，需按照政府相关要求根据招租公告内容前往村委会办理相应手续。如有疑问请至西桥村委会咨询。相城区黄埭镇
小产权房，人人喊打！
国家法律法规早就明确规定，"小产权房"不得登记发证，违者依法追究法律责任。
他现在要让我们签租赁合同！是不是连小产权房都不算了
退钱，还房。并且补偿损失！
小产权房，入手需谨慎。至于产权，肯定是没有的。
贪便宜买了块猪婆肉！
产权的归属，是以产权证为依据的。而小产权房根本就没有证，怎么确定产权归你呢？以前的小产权房好歹还有个房产证，只不过土地证是集体所有的。现在两证合一了，小产权房根本办不了不动产登记证。
要是签了租赁合同，你手头好歹还有个合同。反过来，如果不签租赁合同，你手头什么东西都没有。
作为普通百姓，小产权房尽量不要去碰。
诉求人你好，你所反映的房屋租赁问题，因未与西桥村委会签订租赁合同，需按照政府相关要求根据招租公告内容前往村委会办理相应手续。如有疑问请至西桥村委会咨询。
相城区黄埭镇
大家好，请问，现在象这个房子，我知办不出证，但是房子是否归户主所有，还是村里所有。希望大家参与，给我一个回复。如所村里所有，哪么我只有退房了。谢谢大家
小产权房，入手需谨慎。至于产权，肯定是没有的。
感觉标题有点显眼哎
2018-5-26 19:40:20