她装修了七套房，含泪总结出装修公司的套路，劝你别再被套了网友支招“如何找工人”，办法真的很实用，还可以省去中间价之前的好几篇文里，小福都很认真的写出了装修业主和小福以往装修的痛点——怕被宰，怕延误，怕超支，怕倒闭。且列出了不同情况的处理办法，或者说预防办法，提醒一些在装人员的注意。真心高兴能帮助到大家。
我想这些痛点是共通的，好像买板材一样，我们最怕不环保，因为甲醛超标可能致病。市面上，不是所有的板材都会像福临福这样承诺“当日入住，甲醛超标，全额赔偿。”
由于往期文章受到了一定的关注，我想有必要综合往期网友和专业律师的建议，写出更详细且可操作的内容，让业主们注意，希望能够帮你更好的守住你的家，你的钱。
之前网友针对去哪儿找工人提出了一个建议：
热心网友：百分之90都是皮包公司，现在网络这么发达，直接在当地微生活打广告找工人就行了，去看他干的活怎么样，觉得可以再定，选择性也高，也省的皮包公司剥皮了，价格也就下来了。
这样的方法确实可行，而且也不会太花费时间，直接验货，省去装修公司吹嘘的过程。
说完了网友的建议，再来说说专业律师的建议吧。
什么空话、大话都不抵用，签合同才是硬道理，因为有法律效应其实小福是很看中合同的，为啥呢？因为之前租房被宰了10，000，家里因为合同不慎，签了字，亏了1，000，000，所以啊，小福深知合同的重要性，可以说是深受其害，因为很多合同上基本上写着——合同解释权归公司（卖家）所有。
如果你都不在意，或者说看都不看，或者说不知道怎么看，吃亏的只能是你自己啊！
这里小福根据大家的具体情况，找来了律师支的这5招，从五大方面为客户维权。
1. 合同上要附图样与报价单，所用的材料具体到牌子和型号，避免材料以次充好，或者过时装修过程中，图样是非常重要的。它能保障实际上用到的材料，和装修公司保证给你的是一模一样的。有图样与报价单，日后才有依据。不然，只在口头上承诺，没有文字或图样的合同，若有纠纷，房主与设计师各说各话，法官也很难断定谁是谁非。
律师建议：签合同时，一定要附设计相关图样与报价单，包括平面图、立体图等，然后把尺寸、样式、工法、建材及任何你要求的东西，记录在图样或报价单上。
2. 追加预算或变更设计要经书面签字同意，才能动工追加预算，是装修中常见的事。之前小福家的预算是150,000元，之后追加到30,000元，整整多了一倍，家人又不想中途停工，最后还是照办了，可是我真的不开心！
套用某设计师的话：“装修，是种期货商品，卖的是未来。”既然是期货商品，自然变量多，许多问题都是“当未来变成现在”时才会发现的。
特别是如果改装旧房子时，会出现各种问题。比如拆掉踢脚线后发现有蛀虫，或者拆掉墙壁后，发现墙壁渗水，这时就会要追加预算来解决问题。
律师建议：如果在合同条约中注明，追加的装修项目要“书面签字同意”，就很有保障了。因为只要你没有书面同意，对方硬做的都不算。
3. 尾款可以多留点，10%-20%不等，保障自己的话语权装修款要分期付，对自己才有保障。装修费每一期要付多少比例，看你和设计师之间的协商。一般尾款都是留10%，但这种情况常常会闹纠纷，因为很多装修公司或者施工团队，看到只有一点钱了，比如5%，就会不理你。当然如果全然无尾款，更不会搭理你。我家之前的新家门把手用了一个月就坏了，给包工头打了几次电话，都说他在忙，事后还是我自己去买的锁。
有时“承诺一年（两年）保修”，真的就是一句废话。
一般为装修完之后的两三个月，因为有甲醛的安全问题，我家之前的尾款拖了半年，虽说感觉脸皮厚，好像给不出钱，但是真的保障了自己的利益。
这时候，在要点1中，在图样与报价单上写的建材规格、工程要求及你认为重要的装修事情，都可以拿出来当验收标准。
律师建议：如果没有其他的保障，可以将尾款争取到20%。这样一来，也就掌握了话语权。另外，要注明“验收通过”才付款，不然对方只要完工就可要求付尾款，还有什么质量可言，验收需要一个等待期，一般是两三个月。
4. 防公司倒闭条款，没装成房，还损失了钱现在经常会有装修公司跑路或者破产的情况，受害的房主什么都拿不到，还会损失一大笔钱。
律师建议：可以把公司的某个法人或者设计师列为保证人，即使公司倒闭了，还可以向个人要求赔偿。注意，一定要核对好姓名和身份证。防止对方乱写的情况。（别说，小福真的撞见了这类事，出租人的身份证少了一位，当时小福并没细看，事后被家里人一顿臭骂，说我粗心大意。）
5. 要定工期、保修款和罚款，不然拖个三五月，甚至一年都有可能合同上要明确定出开工与完工日，以及何种状况可以延期，保修期现在多为1—2年。这些条款可以预防施工队去接别人的工作，延误工期或跑路，所以在合同中记得列出延期的罚款，如工程款项的千分之一，根据延误的天数来罚款。
其实这事，小福认识的一个老板家就发生过，她经常在我面前抱怨说工人拖沓，她的房子装修了一年多了。真的很心酸。
好了小福今天就说到这里，这是一篇值得你转发和收藏的家装类文章，记得，有问题可以问我哦！