太湖度假区“太湖之星”是 1999 年即已开发建设交付的小区。本来小区定位为高端别墅，但自该小区交付至2017年长达近20 年的时间内一直未成立业主委员会，小区物业一直由开发商指定前期物业公司“苏州天地福田物业有限公司”（以下简称“福田物业”）管理。基于福田物业公司的恶劣行径，小区业主于2017年 8 月在度假区住建局及香山街道渔帆社区的监督指导下成立了业委会，决定不再与该公司签订物业合同。由于天地福田物业公司管理混乱，小区原有的公共设施，如游艇码头、高尔夫练习场、跑马场等均荒草丛生；小区污水总流量表不通电形同虚设，污水总井干枯没有污水，通往污水处理厂的管道堵塞多年，没有污水流向污水处理厂，小区污水去向不明；提升泵常年不工作，污水严重渗漏导致驳岸坍塌，通过坍塌断面发现驳岸偷工减料未按建筑规范建造；小区没有监控，门岗管理松散，发生过多起打穿业主房屋玻璃、小区业主门被刀斧砍砸、业主花园的名贵树木被盗、公共区域树木被盗、小区经常有闲杂人员进出电鱼打鸟等严重损害和威胁业主人身、财产安全的事件，但天地福田物业公司对此不闻不问，甚至存在监守自盗等损害全体业主利益的情形；业主装修时，均被物业公司以各种理由敲诈，且如不请物业公司指定的人施工，则门卫不予放行。经过双过半业主投票小区决定自治，天地福田物业非但不向业委会交接物业档案及配套用房，反而三番五次带人到业委会办公区域寻衅滋事，扰乱业委会的正常工作，阻拦业委会聘请的工作人员进入小区开展工作。天地福田物业总经理胡**甚至亲自带领公司保安及绿化保洁工人冲击业主大会会场，围攻业主，扰乱业主大会的正常进行！ 如此高档的一个纯别墅小区，被天地福田物业管理的连农村都不如，完全像一个废弃的小区，已经不再适合居住了，房价严重贬值，业主资产严重缩水。天地福田物业的合同于6月30日已全面终止，对于这样一个至今依然非法滞留在小区的黑物霸，到底应该哪个部门来协助业委会要求其撤出小区呢？请度假区的领导在百忙中关心一下太湖之星小区业主的生活吧。
吴中区便民服务员
网友您好！请提供您的联系方式，以便我们交职能部门核实处办。谢谢！
吴中区便民服务员
网友：您好！经调查核实，服务对象所反映的部分问题已经要求该小区物业公司整改到位，例如小区内部污水问题已经同政府相关部门协调解决。同时，服务对象所反映的部分问题非我权属，建议服务对象向相关部门反映，例如业主装修时被物业敲诈可选择第一时间报警处理。目前由于存在司法纠纷，为维护该小区稳定，新老物业暂缓交接，待法院判决后度假区住建局会指导下一步工作。为更好地服务业主，度假区住建局将督促物业公司进一步加强小区物业管理工作。苏州太湖国家旅游度假区管委会
报警嘛，非业主非物业，无理由长期滞留小区，对小区安全造成危害，有入室抢劫盗窃，人身攻击等隐藏的危害，完全有理由要求警方对其进行驱赶嘛
110都要打爆了，警察蜀蜀对付老赖好像没什么力度啊。太湖之星黑物霸“苏州天地福田物业管理有限公司”实际控制人就是东方之门的大老板杨*，背后有人啊。
我也是太湖之星业主，强烈谴责天地福田物业的违法行为，希望政府部门秉公执法！！
请政府部门亲临太湖之星核实，可亲眼看到事实！
请管理员先好好学习领悟《物业管理条例》再回复!
度假区管委会：按照《物业管理条例》相关条款，太湖之星前期物业合同早已过期，业委会成立后并未跟这个黑物霸签订物业管理合同，目前该公司属于非法滞留在太湖之星小区，并非法向业主收取费用!请上级主管部门秉公办事，协助业委会尽快清除非法滞留在太湖之星小区的“苏州天地福田物业管理有限公司”，还小区业主一个正常的生活环境。
这种么直接走司法程序了哇，找行政部门不如直接找司法部门
2018-11-5 00:30:27