我是吴江区三千邑（备案名：千邑悦庭）小区业主，二期17号楼，遭遇开发商饥饿营销、胡乱公摊，我买的是93户型（两房朝南），建筑面积93.52平方米，套内面积68.849平方米，公摊面积24.671平方米，得房率为68.849/93.52=73.6 %。同为二期的13号楼、15号楼的93平户型的套内面积和17号楼一样，建筑面积92.52平方米左右，公摊为23.67平，比17号楼少1平方米，严重不公平，当然他们得房率也没达到75%。而国家规定楼盘不得捂盘惜售，要向社会公开；并规定高层得房率不得低于75%，三千邑严重违法。我们业主对美好生活充满向往，三千邑就是这样对待购房者的吗，老百姓的钱不是大风刮来的，希望政府给我们作主！
吴江区便民服务员
市民您好：经区住建局确认，千邑悦庭17幢和同期的13幢、15幢有套内面积相同的户型，但这几幢住宅楼并不是完全相同的建筑，整幢面积和部分层次的形状都不相同，虽然核心部位相同，但17幢地上有物业用房和局部架空，15幢地上有局部架空，13幢地上为纯住宅，各幢的局部架空和物业用房的面积形状都不相同，个别阳台的数量和尺寸有差别，各幢的房屋套数也不相同，因此会造成共有建筑面积的分摊会有差异。相关的国家法规中并没有“得房率”这个概念，对于“得房率”，国家并没有相关规定。谢谢您的关注！
算上赠送面积了吗
得房率是指套内面积除以建筑面积，三千邑建筑面积虚标
三千邑17栋建筑面积虚标至少1平，购房时就多交了1万6千左右，以后拿房时契税就得多交钱，物业费一辈子多交钱，甚至马上要实行的房地产税也要多交钱。请政府为我们作主，伸张公平正义！
这种本来得房率就不高，实质上我感觉楼主的意思就是赔偿我一个平方的钱了事！！！！
套内面积完全一样，却多花了1万6千元，还不包括以后要多交的契税、物业费、房地产税。在还有其他楼栋可以选择的情况下，遭遇三千邑饥饿营销，如果是你买了这样的房子，请问你是什么感受，请解决问题，不要和稀泥
本来就应该赔钱，包括以后要多交的契税、物业费、房地产税，我们的钱都是血汗钱，不是天上掉下来的
你这个要多交什么契税？什么物业费？什么房产税？说到底就是要会一万多，就这么简单的事情何必说的那么冠冕堂皇呢？
还有点契约精神不？？？？买房的时候干嘛去了，购房合同里清清楚楚写明了产证面积和套内面积，自己买的时候不会算？不会查？还国家规定得房率不低于75%，能不能编个像样的理由？
要是真觉得被骗了，那就收集证据啊！当时开发商的宣传资料能不能证明的确欺骗了你，现在实测面积是不是真的有出入，出入是否超过合同里规定的比例。。。。
就因为打听到了另一栋楼比自己多了一个平方，就感觉全世界都对不起你，要政府给你主持公道了？！
你当菜市场买菜的啊？！
乌烟瘴气！不知道怎么说这种人了！
税收，物业费等都是按建筑面积收的，
等以后卖的时候，希望和下一个买家如实说明。
你是三千邑的托吗？如果是你，遇到销售制造恐慌、搞饥饿营销，购买同样的商品却多花了不少钱，你怎么想，你以为买房的人都是土豪。契约精神讲究公平公正，你有什么资格在这里谈契约精神
最开始不知道所谓的大企业竟然这么会玩套路，销售只会忽悠，出现问题压根不管，卖房不应该靠欺骗
是简单的事情，但是开发商和销售就喜欢把事情搞复杂，想尽办法坑消费者
2018-12-6 09:16:22