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楼盘介绍  融创东城首府
融创东城首府为融创中国在中山打造的高质臻品楼盘之一，项目位于火炬高新区置业路与沙边路交汇处，紧靠中山站、深中通道，交通网路极为便捷，可快速接驳深圳、广州等地。项目占地3.1万㎡，总建8.2万㎡，由5栋住宅及临街商业组成，其中住宅涵盖85-115㎡三至四房户型，满足每个家庭不同的成长生活周期。
火炬开发区位于中山东部片区，是由国家科技部、广东省政府和中山市政府于 1990 年共同创办的 国家级高新
区，是全国 53 个高新开发区之一。火炬开发区位处前海及南沙自贸区交汇处，是重要的临 深片区，东临横门出海口，南至南朗镇，西与石岐区和东区接壤，北隔横门水道与民众镇相望。未来随 着深中通道的开通，粤港澳大湾区的逐步成熟，将成为珠江两岸的重要交通枢纽。 火炬开发区定位为中山城市副中心，2016 年全区 gdp 达 506.36 亿元，排名中山第一（详见腾讯 大粤网报道：http://gd.qq.com/a/20170216/019400.htm）；内规划有国家健康科技产业基地，中国 包装印刷生产基地，中国电子中山基地，国家高新技术产品基地等，约 500 家规模企业，近 20 家世界 500 强企业。未来随着深中通道的开通，火炬开发区作为深中通道中山的重要辐射区，承接深圳高端产 业及人才外溢转移，借助地理及交通优势将大大缩短两地的距离，实现深中同城。
2、项目周边及项目自身生活配套： 1）项目自身配套建筑面积约 3700 ㎡社区商业、建筑面积约 2500 ㎡幼儿园； 2）项目周边约 1 公里生活圈涵盖：沙边市场、国丹中医院、便利店、百货店、餐饮、银行等生活配套齐备， 日常所需步行即达； 3）项目周边 2 公里生活圈包含佰汇广场、中山港壹加壹、旺角市场、华润万家、维也纳国际酒店、加油站、 购物超市等，为您的生活与商务提供便利。 4）项目周边还分布有春天百货、太阳城广场，金盛广场、张家边壹加壹、张家边公园、华佗山公园、得能 湖公园等商业及休闲配套，随心享受休闲时光。
项目周边公交站点：沙边路中站、沙边置业路南站、国际玩具城站 3 个公交站； 路网：项目南邻沙边路，西靠置业路，片区交通规划设计较为完善，其中： 1）从项目出发沿沙边路、世纪一路约 5 公里可至火炬国际会展中心；而经火炬路、中山港大道到达中山港 码头仅约 5 公里；通过沙富路、濠江西路至中山站仅约 5.4 公里；沿沿江东路往东约 16 公里可达马鞍岛；除此之外，约 8 公里可达广澳高速城区出入口，可快速到达广州及珠海等地。 2）同时，广澳高速及在建的中江高速可接驳互通东部外环高速（规划中），可快速到达港珠澳大桥及澳门 特区；另外东部外环高速还和深中通道（在建中）、深茂铁路珠江公铁两用大桥（在建中）对接，可快速 到达深圳宝安。 3）目前深中通道规划黎村、港口、中山站、博爱路等四个出口，以及规划接驳中江高速延长线、中开高速、翠亨快线、东部外环高速等几大主干线，实现深中通道至中山各城区/镇区的快速化通行，缩短了深圳与中山的车程距离。
外地人来到中山的第一个抵达点，决定了他们未来的落脚点。中山300多万常住人口，一半是外地人。以前中山的主要交通枢纽是富华汽车总站，所在的沙溪镇也因此拥有庞大的外来劳动力。如今，随着交通条件的提升，中山的交通枢纽已经不单单只有富华汽车总站，中山站、中山北站城市轻轨站、高铁站成了更加重要的交通枢纽点。中山站，中山唯一的高铁站，高铁可到达北京、西安、长沙、武汉、上海、广西等地。
根据规划，未来中山站、中山北站将从综合交通枢纽转变成为经济枢纽和城市重要节点。两个站点都将规划建设成为集国家铁路、城际轨道、城市轨道等多种交通方式于一体的大型综合交通枢纽，实现多种交通方式的无缝衔接。
中山站计划衔接广州18号地铁线，和直达湛江、海南的全国高铁，将其打造成为主城区、岐江新城和翠亨新区三大策略发展区的铆合点。
其中【世纪大道沙濠段】
建设内容：包括道路工程、隧道工程、排水工程、交通工程、照明工程、绿化工程等
开工时间：今年年底
道路长度：2000米
车道：双向六车道
车速：60千米/小时
工期：约两年
据介绍，火炬开发区世纪大道沙濠段西接已建成的东祥路，东至开发区沙边路，道路设计总长度约2000米，宽度约50米，道路穿过菜地、草地和烟筒山山体，穿越烟筒山山体处需建设一处隧道，长度为480米×2孔，道路全线设计行车速度为60千米/小时， 道路等级规划为城市i级主干道，未来通车将形成双向6车道的模式。
融创东城首府，距离中山站直线距离1.8公里，承接交通利好，让中山站成为你第一个抵达点，也让融创东城首府成为你在中山的第一个家。
项目位于火炬高新区置业路与沙边路交汇处，紧靠中山站、深中通道，交通网路极为便捷，可快速接驳深圳、广州等地。周边公交站点：沙边路中站、沙边置业路南站、国际玩具城站3个公交站点： 途经上述站点有以下公交线路：33路（城南客运站——利和广场——沙边置业路南）、46路（开发区医院——中山港壹加壹——沙边） 距离城轨中山站仅约5.4公里，至中山港客运码头仅约5公里。
融创东城首府
火炬开发区17000-18000元/平米
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拨号立享优惠
附其他规划路段
【康华东路】
建设内容：包含路基工程、路面工程、桥涵工程、交通工程、给水工程、雨水工程、污水管网工程、照明工程、绿化及其他附属工程
开工时间：今年12月
道路长度：约2980米
车道：双向六车道
工期：两年
【城中路（康华东路至世纪大道段）】、【站前路】、【中山站规划2号路】
目前火炬开发区已开展周边2号路、站前路、消防通道等站场内部循环路网的建设工作，计划今年6月打通。
城中路是连接康华东路与世纪大道的一条路，计划今年年底开工建设。
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