上海闵行房产合同纠纷律师
上海星图律师事务所，综合性律师事务所，专业领域：劳动人事纠纷、企业商事纠纷、建设工程纠纷、各类涉房纠纷、婚姻家事纠纷及刑民交叉案件。
共同共有的房屋分割共同共有关系终止时，必须对共同共有的房屋进行分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。确定各所有人的份额，应本着协商一致的原则，各所有人均应本着团结和睦、互助互让的精神进行协商，以求达成一致的意见。若律法对此有特殊规定的，应依照律法的规定。如《婚姻法》规定，夫妻离婚时，对夫妻共同财产的分割，应照顾女方和小孩的利益。对于当事人无法协商一致，律法也无特别规定的，一般应当确定相等的所有权份额。对于共有房屋，无法确定是共同共有还是按份共有时，如果一部分共有人主张按份共有，另一部分共有人主张共同共有，即使主体共同共有的人是少数，也应该视作共同共有。
王磊律师团队，专注办理劳动纠纷（主要业务）超过7年，开放律法联盟（openlaw）收录的王磊律师办理过的劳动人事纠纷律法文书达249份（调解的案件未收录，各类案件律法文书共达525份，数据更新日期为2019年2月28日）
2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供假情况。3、有其他违背诚实信用原则的行为。例如，甲乙双方订立钢材买卖合同后，乙以合同须经经理同意后方能盖章为由将合同带走，但通知甲可以为履行合同作准备，后来，乙看市场上钢材行情下跌，此时履行合同自己将获利较少，于是便拒绝在合同上盖章。如果不符合上述条件，未盖章的当事人将不承担缔约过失责任。在这种情形下，盖章方的当事人为订立合同所支出的费用和所遭受的损失，将被视为交易风险而由自己承担。
王律师十分熟悉我国及本市劳动相关之律法法规规章等规范性文件，能够根据委托人的陈述快速确认案件应当适用的律法规范，寻找角度、化繁为简、切中要害，为委托人争取合法利益。
合同及与合同有关的文书、电报、信函（包括信封）、图表；变更、补充合同的协议、合同和其他附件，合同签订地及其证明材料。应提供原件，复制件须经过核对。（4）送货、提货、托运、运输、验收、收据等凭证。（5）货款、工程款、运输费、保管费、租赁费、转让费、劳务费、酬金等结算凭证和有关财务帐目的复印件。（6）要求赔偿损失的依据及有关证明。
其他经常办理的案件还有房产纠纷（主要业务），道路交通事故人身损害赔偿纠纷、合同纠纷、离婚纠纷等案件。
合法、合理收费。律师收费规范允许之下的部分案件可以胜诉后再收费。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但律法另有规定或者当事人另有约定的除外。第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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处理机构不同工伤由劳动行政部门、劳动仲裁机构处理。一般人身伤害直接由院受理和审理。5、伤残鉴定机构不同工伤由劳动鉴定委会鉴定，适用的标准是《劳动能力鉴定职工工伤与职业致残等级》。一般来说，对于同一种伤情，工伤伤残等级要比交通事故等的伤残等级更有利于伤者。一般人身伤害由司鉴机构鉴定，适用的标准则是人身损害或交通事故鉴定标准：《道路交通事故受伤人员伤残评定》（gb18667-2002）和事故分级标准（试行）。（同样的伤情，劳动鉴定的标准比司鉴定的标准要高一级）。