太仓华源上海城，在没有业委会的前提下，物业私自把公共道路划出停车位收费出租是否合法。

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太仓市便民服务员
"小鱼吃小鱼"网友： 你好！关于你反映的情况，现太仓市物价局答复如下：1、住宅小区停车费标准请查阅市政府发布的《太仓市物业服务收费管理实施细则》中附件二《太仓市住宅小区停车服务收费标准》；2、标准明确，业主共有室外车位（室外道路停车）最高为120元/月；3、业主大会成立前，占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车所得收益，70%纳入住宅专项维修资金，其余部分可以用于补贴物业服务费。 4、车位划分问题请向物业或物业主管部门咨询。 城市管理局答复如下：1、据了解小区未成立业委会，建议小区成立业委会，监督物业企业。 2、小区地下车位数量不足，部分业主将车辆停放路面，影响车辆通行，建议小区成立业委会，制定小区管理规约，合理商定小区停车事宜。 3、已督促物业公司加大小区车辆管理力度。
2017-9-14 19:10:39