中南江滨悦规模
整个中南江滨悦面积10.5万方，总建面积22.4万方，容积率1.7，绿化率，整个小区是由10栋精装高层和23栋别墅组成的滨水社区，接下来即将推出的是三期产品，是由10栋26层到32层的高层组成，共计1136户，可容纳约4137人，通过沙盘可以看出，整个小区形成南低北高的空间轮廓，错落有致，既能让所有业主到小区西、南两侧的天然水岸景观和开阔的视线，又能使业主大化的采光，让业主视野开阔、阳光充足的健活社区，也是区域内一个集稀缺别墅与精筑高层于一体的高舒适性豪宅社区。
中南江滨悦风格及建筑形态
中南江滨悦整体采用地中海建筑风格，地中海建筑风格讲究的线条简单且修边，众多的回廊、穿堂、过道，一方面景观欣赏点的长度，另一方面利用风道的原理对流，形成穿堂风这样的所谓被动式的降温效果，另一方面省略繁复的雕琢和装饰，彰显出建筑本身的庄重与尊贵。在色彩搭配上，地中海建筑风格强调色彩与建筑相融合，例如西班牙蔚蓝色的海岸与白色沙滩，南意大利金黄的向日葵花田，法国南部蓝紫色薰衣草田，而中南江滨悦外立面采用的就是向日葵般的金，选用仿麻石材的真石漆，真石漆装修后的建筑物不仅具有天然真实的自然色泽，给人以高雅、、庄重之，并且具有防水、耐酸碱、耐污染，永不褪色、建筑物的寿命等特点。
一般纯多层建筑的楼间距为米左右，多层与高层层以上的楼间距为米。户型的功能分区户型的功能分区要注意的是，客厅餐厅与阳台应该在一条直线上，中间不要有遮挡物，这样可以实现空气南北对流。与此同时，如果家里的卫生间厨房有窗户的话会更好。整栋楼的建筑结构建筑结构方面，板楼一般比塔楼的通风效果好。此外，一梯两户的板式住宅通风条件要好于一梯三户或两梯四户，因为后两者的中间户型通风效果偏差。开间与进深开间越大进深越小的房子通风效果更好。
影响得房率的直接原因就是公摊面积的大小。一般情况来说，高品质小区的物业大多数都建有高挑大堂，宽敞电梯室内车库，这些显然都会占用到大量的公摊面积，因此得房率相对较低。以上就是关于买房时如何看绿化率以及买房还要注意哪些问题的介绍了，对于老百姓来讲，买一套称心如意的住房是一个很重要的问题，但往往是大家在买房时非常茫然，不知道从何下手，小编上面讲到的这几点都是影响房屋居住舒适度的重要因素，希望能够帮助到大家。
中南江滨悦是中南集团落子如皋长江镇，必将以大的诚意的产品贴心的服务，旨在提升城市价值，倡导品质生活，打造“舒适珍享兼爱”三大维度产品体系，为长江镇带来全新的居住。区域【区域价值】按照南通市“十三五城镇展要求”，南通市已展开“一主三副多点”的发展方向，其中一主是指南通市区，海门城区，三星镇九华镇及的长江镇。长江镇，是江苏省重点镇，位于如皋南端，长江北岸，拥有公里长江岸线和两条级长航道。
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