水漾花城五期交房快一年了，开发商已暗地里售与一户人家几个车位，这次开发商竟公然告知可一户买多个车位。开发商的信里提及，如果到11月底并未买车位，视为没有购买需求，12月1日起一户可够多个车位。不购买车位，就是没有需求了？开发商就是逼着大家买车位，根本没考虑租车位。小区车位本来就不能保证每户1位，如此更是会造成不买车位的无车位租。请相关部门查处，保证有车位可停。
相城区便民服务员
网友您好，您反映的问题我们已联系部门进行核实处理，我们将对后续处理情况进行跟踪并在本贴答复，感谢您对我们工作的理解与支持。
相城区便民服务员
您好：您所在的水漾花城花苑5期，根据苏住建规〔2017〕7号，关于加强市区新建住宅小区汽车停车位（车库）处置行为管理的通知中第十条，小区房屋全部交付满六个月后，建设单位在征求未购买或受赠、承租汽车停车位（车库）业主需求意见，并满足其购买、承租1个汽车停车位（车库）需求后，有未销售、出租的富余汽车停车位（车库）的，可向本物业管理区域内已经有1个车位或车库业主出售或出租；仍有富余汽车停车位（车库）的，可以出租给有需求的已有2个车位（车库）的业主。另外5期存在2个人防车库，人防车库不得买卖，只能对业主进行出租。同时，5期开发商产权的车位也将满足业主需求对外出租（在未出售的情况下）。关于车位的出租，属地社区及行业主管部门也与地产方进行沟通，明确要求地产进行开始地库车位的出租工作。现地产与物业方正在对车位出租具体事项进行协商，具体出租时间等事宜以物业方的通知为准。相城区元和街道二〇一八年十二月三日
只能买2个和我们小区一样
车位问题,需要有新的立法来解决
目前法律法规下,无解,投诉也是浪费口水
法律规定只能买一个办一个产证，违规多买的可以，办不了证。劝你买，以后需求多了会涨大价
按照现在的规定，开发商在第一轮公开出售车位之后（第一轮出售车位只能每户买一个车位），如果还有空余车位那就需要向全体业主公告，在公告期内允许未买车位的业主补买，如果经过公告期后仍有空余的，那么开发商就可以向所有业主任意出售车位，也就是说买过车位的业主也可以再买多个车位。
给过你买车位的机会你不要，那就视为你放弃不想买车位。你可千万别说，现在不买车位不等于以后也不想买，更不能说，不买车位不等于我不需要车位。
当然，物业管理条件也规定的，必须租售结合不得只售不租，但问题在于物业管理条件没有规定租售比例，所以开发商拿几个车位出来出租其他车位都出售也不算违规。开发商正是钻了这个空子
买一个吧还是～
6楼说的有道理～
政策分析的透彻。
地下车位没产证的～买卖签的也是租赁合同
劝你买。入住率高了以后，车位价会涨到你觉得离谱的地步。参见南山檀郡小区车位价。开发商当时卖7万一个，目前20万一个。
人防车位是只能租赁的。可售车位是可以销售的。和能不能办出产证无关。
这东西建议大家不要买，卖不出去他也要租，不可能空着；买了也只有20年，20年后看看怎么办。
20年后还是可以使用的，你买的车位是和你房子同样使用寿命的
你这想法真天真
"建设单位在征求未购买或受赠、承租汽车停车位（车库）业主需求意见，并满足其购买、承租1个汽车停车位（车库）需求后，有未销售、出租的富余汽车停车位（车库）的，可向本物业管理区域内已经有1个车位或车库业主出售或出租"
水漾花城4期东区，建设单位在未满足业主承租1个车位需求的情况下，把车位全部出售，一个可租车位也没有，致使有车未购车位的业主，车子顿时没处停放，是否合理？如何解决这种矛盾，有无相关政策可予参考？谢谢！
车库停车位到底属于公摊面积里面的还是独立于公摊面积外的，的，另外是购买还是租赁，到处都是钻孔的
2018-11-25 22:49:17