海宁欣隆府新情况买房你该考虑哪些问题?你想过吗
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项目名称海宁欣隆府
　　开发商吉恩仕置业
　　面积5.2万平
　　建筑面积10万平
　　总规划南区512户 北区494户
　　产权: 70年住宅
　　标准毛坯
　　得房:85
　　组成14高层和8幢排屋组成，
　　户型配套面积
　　73两室两厅一卫 -92-103三室两厅两卫 115-122四室两厅两卫
　　1、南北通透 优阔 舒适
　　2、双卧朝南 观景大阳台
　　3、横向客厅 开阔体面 飘窗 美景满怀
　　4、餐客厅一体化 便捷生活 居家美食
　　商业配套银泰商圈，广场商圈，以及皮革城商圈皮革城，广场的爱琴海购物中心，购物、餐饮、娱乐为一体、繁华、商业中心，可以和城南的银泰媲美。银泰城，大润发玛特超市便利。餐饮、小吃、夜宵多。农贸市场。
　　休闲配套东山公园、西山公园，到西山公园直线距离仅约2公里，休息的时候可以带上家里人，和小孩子一起去公园放放风筝，晒晒太阳都是非常不错的哦。
　　教育配套海宁的鹃湖学校(海宁一中的师资)，它分小学和初中，可以方便以业主的孩子读书的问题。此外，海昌街道中心幼儿园(盈都分园)
　　交通配套公交车站(洛隆社区)，汽车北站，海宁，g60高速屠甸高速口(杭州30分钟，上海60分钟)，地铁，杭州1号线的延伸段，海昌路站
买房是大家人生中都会经历的一件事情，所以身边有很多的亲戚朋友们其实都是已经买过房子的了，自己在买房子的时候都会像身边的朋友们了解咨询一些问题，避免自己在买房的时候忽略了这些问题，常识性的问题完全没有必要再犯了，小编就来讲讲买房须知的几个小常识，新手买房注意哪些坑呢？
　　如果每天花费小时在交通上，那么月＝小时＝．天，年＝小时＝天，年＝小时＝天＝年。提醒要买房的朋友，把握公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。购房费用的了解在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。
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一注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。拥有的土地使用权是房地产开发企业进地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是建筑。购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证，以确保该房屋的性。持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提，房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划，建设工程规划许可证后才能开工建设。
四街道反弓所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。倘若门前街道反弓，“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火顽疾等事；而“入宅明镜”亦有云“街反出如弓背者，凶。”五忌天斩煞所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙，空隙愈窄长便愈凶，但若是在其背后有另筑物填补空隙则无妨。所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙，因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。
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