尊敬的领导：
吴江绿地江南华府（备案名：璀璨四季花园）的业主从头到尾先后经历了
1.欺诈销售：（a 人车分流 承诺一期洋房、二期高层33 34 35栋（施工号）人车分流未履行。 b 高压线埋地下承诺二期33 34 35栋高层业主，东边高压线会埋地下未履行。c 违规操作、得房率低。二期33 34 35高层没有拿到预售证的情况下认筹，导致签约时原先承诺的得房率75%左右下降到71%左右（一二楼物业用房公摊计入业主的公摊），因为签约和预售的时间差房价上涨导致业主退房就亏，不退也亏的局面。
2.房子质量堪忧：目前业主遇到的问题有：a；洋房顶楼裂缝
b：回填土沉降
c：围墙倾倒
d：电梯漏雨
e：顶楼渗水
f：地下车位渗水
g：地下车库金刚砂跑砂、裂缝
h：复式4栋洋房钢梯违规施工
i：洋房瓷砖盐化
以上有关部门已经现场查验，要求整改。目前尚未有整改结果出来，开发商却发了交房通知书。
3.交房通知书违规操作：目前政府公开网站尚未有竣工验收报告，业主已打电话核实。开发商为了避免晚交房承担违约金，先寄了交房通知书，且交房流程为先交房交钱办理手续产证，然后再验房。请政府部门调查。
吴江区便民服务员
市民您好，经区住建局现场查看，1、地下室未发现有渗水、漏水现象，地库未发现跑砂、开裂，顶楼未发现裂缝渗水现象；2、4栋洋房钢结构已按图施工完成，局部还需要处理；3、电梯井底部积水已抽干；4、围墙裂缝开发商将进行维修；5、外墙瓷砖盐化处已进行处理；6、经核实，由苏州绿杰置业有限公司开发建设的璀璨四季花园项目，目前未取得商品房交付使用通知书。如开发企业有提前交付行为，欢迎广大网友向我们提供有关书面材料或证据，以便协助进行深入调查。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：经开发区建设局规划科确认，江南华府一期二期的交通流线组织符合相关规范要求。感谢关注！
认栽吧，没人会处理的
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如今这世道，跌到黑白了。。菜场买个菜么也能先看看新不新鲜，掂量下，更何况房子这么大的事情。
在房产商眼里真的无法了吗？
想想房地产开放商为什么就敢这么大胆，还不是因为监管不力。
吴江的开发商就没几家好的都是黑心的的
真是无良商家！在想赚大钱的时候也得考虑一下老百姓的血汗钱!
开发商就想着如何赚钱，如何规避风险。不想着踏踏实实把工程做好。现在小区南门没有非机动车进小区的门，只有直接通到地下车库的汽车车库入口。小区地上车位现有900多个，根本没办法人车分流，小区北大门弄那么丑，弄廉价的招牌。还弄了楼梯，除了行人偶尔从那边进，机动车，非机动车根本没办法出入，一点不花心思。北大门完全是摆设。地下车库防水不做好，很难根除。电梯上面还漏雨，现在直接怀疑电梯基坑渗水。真的是操心事一大堆。
这质量也验收了诶
这质量要是验收通过了，肯定是走后门了吧！！
此小区我去看过，从政府审批的规划图和沙盘看，地面是有车位的，销售还信誓旦旦的说人车分流，所以销售的话不能信，只能相信政府的批后工程规划，其他都不能信，所以你投诉的这些只有质量问题，这个就看开发商的良心了
真的质量不怎么样
洋房不是坡顶吗？怎么还会漏水？
洋房是平顶，只是有几块装饰一样的三角板，远远望过去就像是尖顶呢，漏水严重呢
先交钱再验房？？还有这种事情吗？快递收到了都可以先验收再给钱的，这个大几百万的房子，凝聚了至少2代人甚至可能是三代人的全部金钱精力的房子倒是先给钱再看质量，开发商是不是想钱想疯了！！！当业主都是第一次买房子吗？？？欺人太甚啊！！！
开发商这样违规交房，国家有关部门在哪？
作为一名业主，深深为绿地感到悲哀，品质，信誉在哪呢？
原本沙盘上没有停车位的，后来多出来了，而且还多出来高层与洋房中间隔得围栏，我们就问销售人车分流的事，销售说是一些消防车位和临时车位。我想问消防车位长这样吗，临时停车位900多个，怎么可能嘛？还有高压线的事情，说是会埋地下，现在说以合同为准。满嘴跑火车，欺诈销售。
2018-6-25 16:22:28