以多层为例，原物业费1.2元，小区公共收益给业主0.3元，业主实际支付0.9元，物业实收1.2元
新物业费1.8元，小区公共收益补贴物业70%以0.7元估算，业主实际支付1.8元，物业实收2.5元
新物业物业费大幅增长，为何保洁人员配置反而减少到了48人？
不仅员工配置不足，而且管理及员工能力服务意识都是一团糟糕，导致一片混乱。
保洁基础服务比四月份稍有进步，但远没有达到合同标准，需加强。（四月份保洁服务可想而知）
人行门禁：放任自流，体现不出管理动作，等待人行摆闸启用。（人行摆闸未启用，则对人行门禁不加管理，放任自流）
车辆管理：车辆违停主动发现及处理意识薄弱。（基本上是没有管理了）
社区居委会督促其加强管理，毫无效果。
万科物业愧对都市业主，服务为何这么差，有何打算？

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工业园区便民服务员 网友您好，关于您反映的问题回复如下：接到投诉后，社区居委会及时与物业联系，督促物业加强管理。您如对物业管理有意见和建议，可直接联系小区业委会（67241189）反映，由业委会监督物业服务企业按合同约定提供相应的管理服务。感谢您对我们工作的关心与支持。苏州工业园区湖西社区工作委员会

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社区居委会不要再回复督促其加强管理了，毫无效果。 让万科自己回复吧。

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玲珑湾物业人：针对您反馈的问题服务中心高度重视，万科物业从2018年4月1日进驻都市花园以来做了大量工作，只为改变小区车辆停车混乱的局面，维护广大业主利益，规范小区停车秩序，服务中心有责任和义务按照小区车辆管理办法对车辆进行管控，同时服务中心也会加大外来人员甄别、管控力度，营造一个安全舒适的生活环境，给业主带来的不便敬请广大业主谅解。 都市花园业委会：

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居委会社工委如此照顾万科，太明显了。

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2018-6-28 09:56:50