尊敬的政府官员：
我是古里镇金域蓝湾三区的一名小小的业主，我今天要把我的心声和我们小区绝大多数业主的心声表达一下。金域蓝湾三区自2016年5月底交房已经两年半时间，前期物业是政府帮我们金域蓝湾三区招标的，看看收费标准2.8元/平方/月，在常熟市周边乡镇的小区标准中绝对算是豪华标准，（古里现阶段在建的碧桂园才），然而豪华物业收费标准的物业服务还不如金域蓝湾一区和二区1.4元/平方/月的服务。金域蓝湾三区的物业允许外来车辆和个人不登记自由出入，导致车辆乱停乱放，车库一片混乱，经常可以发现车辆堵地下车库出入库停放，电动车停放区经常出现电瓶被盗事件。公共基础设施损坏严重，路边照明灯具损坏甚至电线裸露（很容易造成人员触电伤害），公共大厅走廊照明灯具里布满了蚊虫的尸体，无人清扫。垃圾放置箱内经常放不下，垃圾被放在地上。最严重的是物业竟然对个别业主敲掉承重墙不管不问，敲掉承重墙的危害可想而知。自从2018年3月我们三区的业主自发申请成立业主委员会，希望通过小区的业主委员会来监督物业管理，协助物业管理，共建一个和谐有序美好的金域蓝湾三区家园，10个月的时间过去了，期间我们小区业主通过不同的方式，市长热线，阳光便民服务等媒体的关注古里镇政府才勉强同意我们三区成立业委会，到现在2018年快结束了，成立的最后一个环节召开业主大会或业主代表大会却被社区卡住了。从我们小区的筹备组将业主候选人名单及简历表《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达我们金湖社区街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请已经过去3周时间了，金湖社区审核一个几十人的名单/简历居然三周时间都完成不了，是故意拖延还是工作效率低下，我们不方便发表评论，在此希望我们政府官员能给我们金域蓝湾三区一个确切的召开业主大会的时间，只有成立了业主委员会才能让三区的环境更和谐美好，在此我代表我们三区的父老乡亲谢谢我们的政府官员。期待您的满意答复。
常熟市便民服务员
“cosmode”网友，您好：根据您反映的情况，经古里镇核查，现答复如下：1.与物业核实，乱停乱放的车辆物业都贴单，通知清移；公共设施损坏以及路边照明灯具损坏已要求物业进行排查，发现损坏及时修理；小区内个别业主敲掉承重墙古里镇及时发整改单要求业主恢复原样，也告知物业，及时发现及时上报及时处理。2.金域蓝湾三区业委会成立过程中，社区按照相关法律要求的流程在进行。现在金域蓝湾三区业委会成立刚刚完成业主代表候选人报名，待公示候选名单后，再要书面征求业主意见；在选举业主代表的同时拟定业主大会议事规则和管理规约草案，并需征求业主意见，书面征求二分之一以上业主同意。以上完成后，才可召开首次业主大会。现三区业委会组建正积极按照流程开展中。感谢您的关注。
楼主，别看我们一区二区好，你来看看我们二区像啥，可以和自然村庄有得一拼了
小区成立业委会是好事，但应该在党的领导、政府引导下进行。
根据《江苏省物业管理条例》第十七条最后一款之规定：筹备组应当自成立起九十日内组织召开首次业主代表大会会议。你们早就不符合要求了。看来应该重新成立筹备组重新按规定程序组建业委会了。
现在三区，车辆乱停堵路口，基础设施坏了很久了没人管，物业现在每天只知道逼迫业主交2.8元/平方/月高档小区的物业费，至少你们物业的服务和收费相差不大，三区的服务和收费相差就大了，只管收钱，要服务只有几个老大叔做保安，几个老阿姨每天倒一下垃圾，收费和提供的服务严重失衡，傻子都看得到啊。
只希望政府相关官员能稍微公平，公正点对待我们三区成立业主委员会的事。不要出现个别人员以权谋私，黑幕交易，以各种理由拖延召开业主大会哦，我还是相信党和政府的。
“cosmode”网友，您好：
根据您反映的情况，经古里镇核查，现答复如下：
1.与物业核实，乱停乱放的车辆物业都贴单，通知清移；公共设施损坏以及路边照明灯具损坏已要求物业进行排查，发现损坏及时修理；小区内个别业主敲掉承重墙古里镇及时发整改单要求业主恢复原样，也告知物业，及时发现及时上报及时处理。
2.金域蓝湾三区业委会成立过程中，社区按照相关法律要求的流程在进行。现在金域蓝湾三区业委会成立刚刚完成业主代表候选人报名，待公示候选名单后，再要书面征求业主意见；在选举业主代表的同时拟定业主大会议事规则和管理规约草案，并需征求业主意见，书面征求二分之一以上业主同意。以上完成后，才可召开首次业主大会。现三区业委会组建正积极按照流程开展中。
感谢您的关注。
你好：
业主代表候选人报名已经于11月30日截止，金域蓝湾三区的业主都积极参加了报名，现在12月份已经进入尾声，根据《江苏省物业管理条例》第十七条最后一款之规定：筹备组应当自成立起九十日内组织召开首次业主代表大会会议。社区却迟迟不公示候选名单。还有，金域蓝湾三区小区内个别单元门上的挡雨玻璃裂损好多年了，道路照明灯具也损坏几个月了，却迟迟未见物业去维修，可见咱们古里镇政府让三区物业公司及时维修损坏的公共设置根本就是无法兑现的空头支票，三区物业公司只提供了相当于1元/平方/月的服务，金域蓝湾三区的业主是否可以按物业提供的相应服务缴费呢，咱们国家主席习近平都说民生问题无小事，请古里镇政府协调金域蓝湾三区物业费和物业服务平衡公正的民生问题，尽快成立业主委员会才是民心所向。
2018-12-20 19:32:59