房屋质量问题包括墙面脱落、屋面漏雨、门窗开关不灵或缝隙超过规范规定等，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、暖气不热、漏气，电器、电线、照明灯具坠落，室内放射性氡、甲醛、氨、苯等有有害气体含量超标等等。
房屋质量鉴定与安检测是与我们的日常生活息息相关的，甚至关乎我们的生活质量与生命安。并不是房屋出现巨大问题，或者发生不可挽回的事情时才想起去进行相关的检测，而是应该防微杜渐。
房屋检测不是对房子的负责也是对于我们自己安的种负责，在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，房屋各部分处于正常、安状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安状态，防患于未然。
遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋。我国些地区属于地震高发带，每年都会多次发生地震灾害，但是房屋不可能直重造。些场不是很大的房屋经过修缮之后还会投入正常使用。但是眼睛看到的不定是的，这些异常可能会变得不可收拾，所以在修缮前后都要就需要的房屋检测机构进屋质量鉴定与安检测，来确保使用安。
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