南沙区钢结构厂房安全检测鉴定中心机构今日头条新闻
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南沙区钢结构厂房安全检测鉴定中心机构-建筑房屋安全鉴定流程
一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：
(1) 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本;
(2) 有关房屋技术、管理档案材料;
(3) 法律、法规规定应提供的其它资料;
(4) 填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用;
二、鉴定程序：
(1) 接受委托;
(2) 开展调查，摸清房屋的历史和现状;
(3) 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
(4) 复核验算，整理技术资料;
(5) 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;
(6) 签发鉴定文书;
一、什么是厂房安全性检测和厂房抗震检测：
厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。
厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。
二、厂房检测鉴定的内容和方法、仪器和依据：
(一)内容和方法
1. 采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。
2. 采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。
3. 检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。
4. 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。
5. 截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。
6. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
7. 检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。
8. 检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
9. 检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。
10. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
11. 采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。
12. 用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。
13. 根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定。
三、鉴定技术依据及相关的法律、法规：
(1) 《民用建筑可靠性鉴定标准》(gb50292-1999)
(2) 《工业建筑可靠性鉴定标准》(gbj144-2008)
(3) 《建筑抗震鉴定标准》(gb50023-2009)
(4) 《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)
(5) 《危险房屋鉴定标准》(jgj125-99，2004年版)
(6) 《城市危险房屋管理规定》(建设部令[2004]第129号)
(7) 《广州市房屋安全管理规定》(广州市人民zhengfu令第30号)
(8) 《建筑结构可靠度设计统一标准》(gb50068-2001)
(9) 《混凝土结构设计规范》(gb50010-2002)
(10)《砌体结构设计规范》(gb50003-2001)
(11)《建筑地基基础设计规范》(gb50007-2002)
(12)《建筑抗震设计规范》(gb50011-2010)
(13)《建筑地震破坏等级划分标准》(1990)建抗字第377号
(14)《建筑工程抗震设防分类标准》(gb50223-2008)
(15)《建筑结构荷载规范》(gb50009-2001，2006年版)
(16)《建筑变形测量规程》(jgj/t8-2007)
(17)《建筑结构检测技术标准》(gb/750344-2004)
(18)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(cecs03：2007)
(19)《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(jc/t796-1999)
方十检测鉴定加固有限公司，经由省&市住房和城乡建设委员会核准成立的专业房屋安全鉴定公司，各地拥有技术人员,能为各地区提供房屋建筑检测鉴定服务,提供当地认可资质并提供房屋安全鉴定与检测技术服务的机构。 先后完成了办公楼、住宅、厂房、幼儿园、、学校、旅馆、宾馆、星级等过工程的房屋安全鉴定、房屋结构安全性检测、房屋强度检测、房屋结构检测、房屋抗震检测、房屋加固、设计。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。
1、在下列情况下，应进行工业厂房可靠性鉴定;
1)达到设计使用年限拟继续使用时;
2)用途或使用环境改变时;
3)进行改造或增容、改建或扩建时;
4)遭受灾害或事故时;
5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2、在下列情况下，工业厂房宜进行可靠性鉴定：
1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时;
2)需要进行全面、大规模维修时;
3)其他需要掌握结构可靠性水平时。
3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：
1.结构进行维修改造有专门要求时;
2.结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;
3.结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;
4.结构存在明显振动影响时;
5.结构需要长期监测时;
6.结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
房屋质量检测工程对该项目进行现场检测与分析，具体检测内容有：
1.在有关方面的配合下，对该建筑进行房屋图纸测绘如结构布置、相关当柱截面及配筋等。
2.对房结构布置、倾斜、楼面高差、结构构件裂损、混凝土强度等进行了现场检查测试。
3.对房屋进行倾斜检测
4.对现场房屋混凝土梁柱楼板等构件及楼、地面的损坏情况等进行了现场检测
5.采用回弹法对该建筑进行混凝土强度测试
6.对房屋进行承载能力验算与分析
7.对房屋结构进行可靠性鉴定评级。
8.出具房屋可靠性鉴定报告。
南沙区钢结构厂房安全检测鉴定中心机构分析：建筑房屋安全鉴定流程
一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：
(1) 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本;
(2) 有关房屋技术、管理档案材料;
(3) 法律、法规规定应提供的其它资料;
(4) 填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用;
二、鉴定程序：
(1) 接受委托;
(2) 开展调查，摸清房屋的历史和现状;
(3) 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
(4) 复核验算，整理技术资料;
(5) 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;
(6) 签发鉴定文书;
1、对厂房进行可靠性鉴定时是否需要进行抗震验算？
《工业建筑可靠性鉴定标准》gb50144-2008第1.0.4规定：地震区、特殊地基徒弟去，特殊环境中或灾害后的工业建筑的可靠性鉴定，除应执行本标准外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。
条文说明：对于修建在地震区的工业建筑进行可靠性鉴定和抗震鉴定时，应与《建筑抗震鉴定标准》gb50023-2009的抗震鉴定结合进行，鉴定后的处理措施也应与抗震加固措施同时提出。
含义：可靠性鉴定符合“可靠性鉴定标准”的要求，抗震鉴定符合“抗震鉴定标准”的要求，《鉴定报告》中应分成两个章节来阐述，鉴定后的处理措施，两者应该统筹考虑。
建议：鉴定单位的《鉴定报告》正式出来之前，和设计单位预先沟通下。
2、什么情况下需要进行抗震鉴定？
1) 、接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑；
举例：大量50年代、60年代设计或建造的厂房。
2)、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑；
什么情况下，楼房安全需要及时委托楼房安全鉴定单位进行鉴定?
1.楼房地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形等现象的;
2.楼房超过设计使用年限需继续使用的;
3.自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成楼房主体结构损坏的;
4.需要拆改楼房主体或承重结构、改变楼房使用功能或者明显加大楼房荷载的;
5.出现其它可能危害楼房安全需要鉴定的情形。
关于yiqing防控期间检测鉴定培训合格证有效期自动顺延的通知
各检测鉴定人员：
根据《住房和城乡建设部办公厅关于加强yiqing防控期间房屋市政工程开复工质量安全工作的通知》(建办质函〔2020〕106号)要求，结合我会检测鉴定培训合格证管理工作实际，我会决定：持有效期2019年7月1日——2020年12月31日到期检测鉴定培训合格证的人员，在此期间协会如有组织继续教育(或宣贯学习)培训，请按现行规定参加本专业类别累计学习时间不应少于16个学时。如协会没有组织继续教育(或宣贯学习)培训，检测鉴定培训合格证有效期自动顺延至2020年12月31日。
南沙区钢结构厂房安全检测鉴定中心机构：
公共建筑供人们进行各种公共活动的建筑。其中包括：(1) 教育建筑 如托儿所、幼儿园、学校等。(2) 办公建筑 如机关、企业单位的办公楼等。(3) 科研建筑 如研究所、实验室等。(4) 商业建筑 如商店、商场、菜市场、餐馆、食堂、旅店等。(5) 金融建筑 如银行、证券交易所、保险公司等。(6) 文娱建筑 如电影院、剧院、音乐厅、影城、会展中心、展览馆、博物馆等。(7) 医疗建筑 如、、疗养院等。(8) 体育建筑 如体育馆、体育场、健身房等。(9) 交通建筑 如航空港、火车站、汽车站、地铁站、水路客运站等。(10)民政建筑 如养老院、福利院、殡仪馆等。(11)司法建筑 如检察院、法院、公安局、监狱等。(12)建筑 如寺院、教堂等。(13)通信建筑 如电信楼、广播电视台、邮电局等。(14)园林建筑 如公园、动物园、植物园、亭台楼榭等。(15)纪念性建筑 如纪念堂、纪念碑、陵园等。南沙区钢结构厂房安全检测鉴定中心机构
一.危旧楼房的鉴定
危旧楼房(简称楼房)是结构已严重损坏,或承重构件已属危旧构件,随时可能丧失稳定
和承载能力,不能保证居住和使用安全的楼房。为有效利用既有楼房,正确判断楼房结构的危旧程序,及时治理危旧楼房,需对楼房的危旧性作出鉴定
1.1鉴定前的准备与评定方法
鉴定前应收集调查楼房原始资料,如楼房的建造时间、结构类型、层数、面积、设计单位、施工单位;设计图纸和当时施工记录等资料。当上述内容无法证实时,则应详细询问当时施工负责人或建设单位的知情人员。系统地掌握该楼房的全面情况,为组织鉴定打基础。
综合评定应按三个层次进行:
层次为构件危旧性鉴定,其等级评定分为危旧构件和非危旧性构件;第二层次为
屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危旧性鉴定,其等级评为a、b、c、d四个等级;第三层次为楼房危旧性鉴定,其等级评定分为a、b、c、d四个等级。