尊敬的社会各界正义人士：
您好！我是长沙望城区新城·国际花都小区的一名业主，现投诉该楼盘三点问题：
1、根据长发改（2017）236号《长沙市商品房销售价格明码标价监制操作规程》规定，申请全装修住宅，装修价格不得超过毛坯价格的15%。长沙新城万博置业有限公司在今年销售的新城·国际花都c1、c4、c5、c6栋单价为毛坯5500元、精装2300，精装修价格比例远超15%。
2、精修总价按建筑面积计算，毛坯部分已经包括公摊部分的建筑成本，公摊比例高达25%，且额外收取精装修2300每平米，实在说不过去。至于精装部分的2300每平是按什么标准核定的，对此业主拥有绝对的知情权，而开发商并没有向业主做出详细说明。故请求政府能让开发商就精装修部分公开具体成本核算明细，也让业主安心。请求购房合同中能包含装修所用材料的品牌和具体型号以及单价，而不是含糊的只写个品牌名并备注同等级替代。
3、摇号选房之前，开发商并没有说明毛坯部分和精装修部分要分开贷款，且精装修部分只能商业贷款，且年限仅为10年。该楼盘宣传精装修的有关文件指出，精装修优于毛坯房的其中一点就是很大程度减少装修款的压力，可以一起贷款，而付完首付之后，置业顾问却说不能一起贷款。精装修部分贷款利率不断上浮，大大增加了月供压力，对于长沙市的工资水平来说，实在难以承担。
我们深知政府颁布一系列政策，为的都是老百姓的利益，坚持“房子是住的，而不是炒的”的原则。我们都是刚步入社会的年轻人，赶上这个最好的时代，父母倾尽毕生积蓄为我们买房，实在感动。开发商如此作为，实在不安。因此，希望政府能始终站在广大百姓的身边，成为我们最坚强的后盾。

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我也是那的，同样疑问，为什么就没有任何解释？政府文件形同虚设，政府威信何存？
你想多了，这问题我想也不是你一个人才提出来，可能政府有时也要做点生意
2018-05-31 18:57:30