您好，跳马镇加入雨花区之后，现在村民（3人户）建房的合法占地面积和合法建筑总面积各为多少（非耕地）？是否按原长沙县标准还是另有新标准？是外嫁女（半边户）的有没有区别？谢回复

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伊丽：
   您好，长沙市雨花区人民政府已于2015年12月23日印发了《雨花区跳马镇农村村民住宅建设管理暂行办法》，办法规定，家庭人口为3人户，原基改建情况可批准面积为140平方米；新建情况，如占耕地，可批准面积为90平方米，如占其他用地，可批准面积为140平方米。
   长沙市国土资源局《关于规范和改进农村宅基地管理的实施意见（试行）》明确了建房分户的基本原则：“独生子女住户，不论几代人，为一个家庭户型；有两个以上农业户口子女的，有子女已达婚龄且已经嫁娶的，并经公安机关分户可作为两个以上家庭户型，但父母必须伴靠一农业户口子女建房 ”；明确了建房人口的确定方式：“家庭建房人口是指属于本集体经济组织成员，且在集体经济组织内部组织从事生产经营活动，并承担本集体经济组织成员义务的人口，同时将家庭内现役义务兵士官、在读大中专学生、正在服刑的人员计算在内。夫妻一方为非农人口的，如没有享受政府公租房、经济适用房和货币补贴等相关福利，可视为农业人口计入建房人口。夫妻双方均为农业户口的，如双方户口未迁至同一集体经济组织，且一方已有宅基地，则另一方不能以户主身份申请宅基地”，外嫁女情况可参照这以上原则和方法进行。
长沙市国土资源局雨花区分局
2016年5月17日

跳马镇 2016-05-06