外墙砖若脱落砸伤人，到底该谁担责？
外墙砖若脱落砸伤人，到底该谁担责？
大山文化石温馨提示，切莫贪图一时小利，酿成后悔莫及大过错。
外墙砖脱落已不是什么新鲜事，但脱落的外墙砖砸伤人可就是大事。近日，家住兴华大街附近的彭先生网上发帖反映，一日下班六七点钟，秦皇岛外墙文化石，狂风大作，他正路过兴华大街，突然一声巨响，外墙文化石厂，楼房外墙砖被风大面积吹落。看着一些似掉非掉的外墙砖仍悬挂在墙面上，他和附近路过的人十分担心和害怕这些外墙砖会突然落下砸伤人。
彭先生发帖问，这些危险的外墙砖到底该怎么处理？如果砸伤了人，又该谁负责？
相关律师给出答复：谁受益谁负责。
“如果外墙砖砸伤人，这个责任由谁来负？”对彭先生提出的疑问，相关律师表示，在建筑工程质量验收部门验收合格后，建筑物粘贴的外墙砖保修期为两年。如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的，责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期，责任由物管公司承担。如果没有物管公司，根据《民法通则》《侵权责任法》《物权法》等法律规定，秉着“谁受益，外墙文化石砖，谁负责”的原则，由居民楼的全体居民共同承担责任。通俗地讲，居民要想免责，就必须举证证明自己没有过错。
而真正追究这些，意义何在呢？
我们该做的是，选择合格建筑材料，严加管控施工质量，这才是问题的根源。
大山文化石-----营造自然小镇
随着人们的生活水平越来越高，居住环境的品位也随之提升，人们越来越喜欢接近大自然。
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