工程类型工程类型5066

1、玻璃幕墙工程竣工验收后，应制定玻璃幕墙维护保养、维修计划与制度，定期进行玻璃幕墙维修与保养。
2、玻璃幕墙维护保养应根据幕墙墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期，每年至少应清洗一次。
3、玻璃幕墙在正常使用时，使用单位应每隔 5 年对玻璃、板材、密封条、密封胶、硅酮结构密封胶等进行一次全1面检查。
4、玻璃幕墙维护保养的检查与维修应按下列规定或请幕墙专业施工单位进行：
（1）当发现螺栓松动，应及时拧紧，当发现连接件锈蚀，应除锈补漆或更换；
（2）发现幕墙玻璃或板材松动、破损时，应及时修补与更换；
（3）发现密封胶或密封条脱落或损坏时，应及时修补与更换；
（4）发现玻璃幕墙构件和连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落时，应及时更换或采取措施加固修复；
（5）应定期检查幕墙排水系统，当发现堵塞时，应及时疏通；
（6）当五金件有脱落、损坏或功能障碍时，应进行更换和修复；
（7）当遇到台风、地震、火灾等自然灾害时，灾后应对幕墙进行全1面检查，并视损坏程度进行维修加固。
5、玻璃幕墙维护保养对幕墙进行保养与维修中应符合下列安全规定：
（1）不得在 4 级以上风力或大雨天气进行玻璃幕墙外侧检查、保养与维修作业；
（2）检查、清洗、保养维修幕墙时，所采用的机具设备必须操作方便、安全可靠；
（3）在玻璃幕墙维护保养作业中，凡属高处作业者必须遵守现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》（jgj80—91）的有关规定。
 玻璃幕墙维护和保养工作方案：再优质的幕墙胶、品牌的五金配件，玻璃幕墙保修年限也不过是15-30年，那么之后呢，是废弃吗？玻璃幕墙保养维护应如何进行，今天我们就讨论这个问题。
 玻璃幕墙维修和保养工作，主要分为三个方面：
 1、经常性维护与保养 2、定期检查与维修 3、灾后检查与维修
玻璃幕墙维护保养
（1）确定需更换的玻璃位置，核对设计图纸，明确其四周边框情况；
（2）清洁所需更换的玻璃边框局部；
（3）除去玻璃之间的密封胶及泡沫条等填塞物；
（4）松下压块上的不锈钢自攻螺钉或螺栓，取下压块及需更换的玻璃组装件；
（5）清理并检查铝框局部状况及其它配件状况，确定是否需同时更换；
（6）装上新玻璃组装件，用压块压紧；
（7）塞泡沫条，打耐候胶密封；
（8）清理现场。
   施工人员在施工的时候，要做好安全措施，从屋顶放置安全吊板，将施工人员放到需要施工的地方，检查渗漏原因，如密封胶老化开裂、孔洞等，从上而下将玻璃缝内老化、开裂的玻璃胶清理干净并清洁好周边，清洁的时候，要用白布沿着同一方向擦拭，清洁灰尘，再用二甲苯、丁酮或其他清洁剂沿同一方向清洗两次，这里需要注意下，一块白布只能用一次，不要重复使用，用过的布要经过洗涤、晾干之后再用。
    在注胶的时候，要使用专用的耐候硅酮密封胶，在注胶之前，先用胶带将补胶之外的一块区域遮住，防止注胶的时候污染这些区域，为了确保密封胶的粘性发挥到***1好，被粘材料的表面必须要清洁、干燥、无污染。

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南京涵梦幕墙工程有限公司
周先生
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