你好，我现就皇庭尚品17栋的几个违规地方向有关部门反映，希望能得到满意的答复：
1 本栋房屋购买时合同标注为16层，无架空层及地下层，但现实本栋房屋既有一层架空层，又有一层地下层。
2 本栋房屋的架空层隔断出几套房屋，当麻将室等其他功能使用。
以上为所反映的问题，有不当之处，请谅解。
杨先生：
你好！来信已悉，县人民政府高度重视，交由我局办理。经查，2012年8月23日，县联合验收管理办公室组织国土、规划、建设、消防等相关部门对此栋房屋进行了联合验收，验收合格并已备案，同意交付使用，至于购房合同表述中有争议的部分，请与开发商协商解决。
现行的法律法规没有就架空层的权属问题进行具体的说明和规定，建议向规划部门咨询，了解一下开发商在办理规划审批手续时，架空层的使用功能及其权属是如何界定的。
感谢您的来信。！
宁乡规划和城乡建设局 2014-04-04 13:17