价格：750000000元


深圳宝安福永镇四星酒店出售
总价7.5亿
在深圳宝安机场附近，四星级豪庭酒店，位于宝安大道边，深圳地铁11号线，福永站c口处，独门独院全新酒店
转让方式：100%的股权转让，股权单一，红本在手共六本证，无抵押。按现状出售，全新的空置中等待有实力的买家购买
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以下是
 酒店基本状况
本酒店位于圳市宝安区福永街道商住小区旁，西临宝安大道、北临福海路，占地面积约10500平方米，该酒店总建筑面积为约29501.91平方米，其中地面以上：约22881.38平方米，地下室面积约6620.53平方米。
地上最高12层，地下1层，建筑高度为约43.05米，
目前本酒店已有70年期的独立房产证。
地下室：建筑面积约6620.53平方米，
主要功能：包括地下停车场106个车位及洗衣房、值班室、高低压配电房、中央空调机房、生活水池、消防水池等。(地下室泳池已完成土建及管道预埋, 泳池及更衣室健身房等配套设施约占用车位26个)
一层：建筑面积约2879.46平方米 + 地面停车场
主要功能： 1、酒店大堂（中空约8.4米，约350平方米）、酒店办公室及 咖啡厅等共约2434.25平方米     
2、商店5间，共约544.74平方米  
3、消防中心约61.60平方米
二层：建筑面积约3355.69平方米
主要功能：日本餐厅、小宴会厅、厨房 、美发美容、大型宴会厅等（其中大型宴会厅约1230平方米，层高约8米）
三层：建筑面积约2282.88平方米
主要功能：中餐厅、自助西餐厅及厨房
四层：建筑面积约1731.67平方米
主要功能：39间标准客房及配套的服务间布草间等, 以及可自行加建户外游泳池。
五层至九层、十一层 : 每层建筑面积约1731.67平方米
主要功能：每层40个标准客房及配套的服务间布草间等。
十层：建筑面积约1731.67平方米
主要功能：37个标准客房及配套的服务间布草间等, 以及一间约100平方米的商务楼层会所
十二层：建筑面积约534.43平方米
主要功能：管理用房4间共约120平方米，其余为电梯机房，空调机房等设备用房工程竣工状况详情
序号
工程名称
工程完成状况
   备  注
1
土建工程
已全部完成，验收合格
2
消防工程
已全部完成，验收合格
3
供水排水工程
已全部完成，验收合格
4
热水工程
已全部完成，
5
高低压配电
已全部完成，验收合格
6
柴油发电机工程
已全部完成，验收合格
7
中央空调工程
已完成70%，
保温及部分终端没安装
8
电梯工程
已全部完成，验收合格格
3台客梯2员工梯1台货梯
4台扶手梯
9
外墙装饰及门窗
已全部完成，验收合格
10
地面停车场
已全部完成，验收合格
11
酒店围墙
已全部完成，验收合格
12
酒店房门
已安装完毕
门锁没安装
另外，酒店发电机容量可满足市电停电时全酒店供电正常运作，包括冷气正常运作；酒店投资了一套可节能错峰电的价值数百万元的中央空调水蓄冷系统，能保证停电时为酒店供应冷气，以及平时中央空调系统运行可节省电费达50%；酒店中央空调系统具有供暖功能。

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潘立强
15521019168
760423508@qq.com
广东 - 深圳 - 宝安 - 福永 - 广东省深圳市宝安区福永镇宝安大道