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昆山城北商业街商铺
租商铺需要注意什么，一、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。二、明确约定合同终止后装修物的归属原则三、租赁合同期限与转租权四、明确约定承租优先权：1.合同期满后承租优先权期限.2.承租人的租金价格与第三人出价租金差额在10%均属同等条件.三、做好证据保全工作，承租人应该保存好的证据包括但不限于:1.出租人同意装修的证据2.出租人签字的租金收据3.承租人的经营数据,如纳税记录可做为预期利益损失的参考依据等。
商业街商铺出售合同
投资商铺时应该考虑因素。全部出售不自持的商业中心没有未来，这样的商铺要远离，卖完拉倒，是死是活与开发商再无关系，而且即使后来的运营团队想做好也没办法，所有权、经营权都在个人手上，再好的运营和招商也是心有余而力不足。万达为什么有自信称它到哪哪就是中心？万达的商业大多自持就是自信来源，统一招商统一运营，根据整个区域的商业进行布局有针对的招商，既能避免恶性竞争又能丰富业态。
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租商铺需要注意什么一、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;二、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租；三、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，zui好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明;四、确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知。

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