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长沙仓储管理的优化
面对经济结构调整与物流需求的变化,如何优化仓储设施供应、增加市场急需的仓储设施,包括围绕枢纽城市、节点城市完善全国性的仓储骨干网络,是每一个物流地产行业人士共同关心的问题,而装配式仓库在物流地产中的出现,不得不说是一个新的产业结构优化的突破口。业内专家认为,装配式仓库逐渐成为新宠,这是行业发展的必然,传统的仓储建筑是固定的,建造的周期也非常长,投资成本也非常巨大,有明显的短板,这就给了装配式仓库很大的机会,后者很好地弥补了传统仓储建设的诸多不足,是传统仓储建筑的有力补充。
仓储管理的库存管理
库存的abc管理原则:
a类物料的数量可能只占库存的10~15%,但货值可占库存价值的60~70%;
b类物料的数量可能只占库存的20~35%,但货值可占库存价值的15~20%;
c类物料的数量可能占库存的50~70%,但货值可能占库存价值的5~10%。因此要严格控制关键的少数和次要的多数,也就是要严格控制好a、b两类。
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从财务的角度上来看,租赁仓库可以使企业避免仓库的资本投资和财务风险;租赁仓库不要求企业对其设施和设备做任何投资,企业只需支付相对较少的租金即可得到仓储空间。
租赁仓库一般由出租方按照承租方的要求建造仓库,或者承租方根据自己的要求寻找适合的仓库。承租方的费用比较简明,一般只是按期支付租赁费用。而仓库的维护费用则由出租方负责。租赁仓库的租金通常是根据企业在一定时期内租用的仓储空间的大小来收取的。租赁仓库的租金合约一般期限都很长,而企业租用的空间大小是基于该期限内的储存需求而决定的。当企业的库存没有达到需求值时,租金不会因为仓储空间没有被充分利用、存在空余而减小,因此租赁仓库的租金不会随着库存水平变化而每天波动,它与库存水平无关,不属于库存持有成本。租赁仓库的租金费用属于仓储成本,它会随市场供求情况发生变化,受市场上可供租赁的仓储空间的供给量与需求量的制约。此外,如果企业停止租赁,则租赁仓库所带来的所有费用都会消失。
湖南大管家仓储有限公司
王先生
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湖南 长沙 芙蓉区
